Сначала документы, потом деньги
Задаток вносится после правового заключения, а не до него. Если продавец требует денег вперёд и торопит — это само по себе результат проверки.
Сичинава Инвест · с 2018 года
«Сичинава Инвест» занимается земельными активами и только ими. Работаем с одним типом актива: участками на Юге России и Северном Кавказе.
Мы не риелторы. Риелтор зарабатывает на том, что сводит продавца и покупателя, и его работа заканчивается подписанием договора. Наша начинается там, где у участка обнаруживается проблема с документами, и заканчивается тогда, когда эта проблема снята.
Сичинава Инвест · с 2018 года
«Сичинава Инвест» занимается земельными активами и только ими. Работаем с одним типом актива: участками на Юге России и Северном Кавказе.
Мы не риелторы. Риелтор зарабатывает на том, что сводит продавца и покупателя, и его работа заканчивается подписанием договора. Наша начинается там, где у участка обнаруживается проблема с документами, и заканчивается тогда, когда эта проблема снята.
Работа с контрагентом
Задаток вносится после правового заключения, а не до него. Если продавец требует денег вперёд и торопит — это само по себе результат проверки.
Проект от отбора до регистрации перехода права ведёт один человек. Вам не придётся пересказывать историю участка второй раз новому сотруднику.
Если участок не проходит проверку, вы узнаёте об этом сразу и с объяснением, что именно не сходится. Отрицательный результат проверки — тоже результат, и он дешевле сорванной сделки.
Перевод земель из одной категории в другую занимает от четырёх до четырнадцати месяцев. Мы называем обе границы и то, от чего зависит срок, а не одну удобную цифру.
Напишите нам — обсудим документы участка и то, что мешает сделке.